К основному содержанию
3 СРО Оставить заявку

База знаний

Законодательство о СРО

Основа регулирования СРО в строительстве — глава 6.1 Градостроительного кодекса РФ (190-ФЗ от 29.12.2004), дополненная общим законом 315-ФЗ о саморегулируемых организациях. Обзор актов, которые меняли правила допуска, уровни ответственности и компенсационные фонды.

Обновлено 15.10.2026

Правила для СРО в строительстве собраны в ГрК РФ; общие положения о саморегулировании вынесены в отдельный закон. Ниже — акты, которые подтверждены карточками КонсультантПлюс; содержание изменений приведено в объёме, который удалось проверить.

Основные акты

Градостроительный кодекс РФ — Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Обязательность членства устанавливают ст. 47, 48 и 52, правила СРО — ст. 55.1–55.20, ответственность — ст. 60 и 60.1. Редакция на КонсультантПлюс: от 04.08.2026 с изменениями, вступающими в силу с 01.09.2026.

Федеральный закон от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» — общий закон о саморегулировании. Регулирует стандарты и правила СРО, членство, реестр членов, контроль, дисциплинарные меры и государственный реестр СРО. По карточке КонсультантПлюс, последним изменяющим актом указан Федеральный закон от 31.07.2025 № 304-ФЗ.

Акты, изменившие правила для строительных СРО

  • Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ. Переработал саморегулирование в строительстве: введены виды СРО, уровни ответственности, компенсационные фонды. Вступает в силу с 01.07.2017, кроме отдельных положений.
  • Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ. По примечаниям КонсультантПлюс изменил ч. 2, 3, 5, 7, 8, 12 и 13 ст. 55.16 (включая простой уровень ответственности при сносе).
  • Федеральный закон от 30.12.2021 № 447-ФЗ. Изменил ч. 3, 4, 5, 15–18 ст. 55.16 и в числе прочего ввёл обязанность перехода в региональную СРО при её появлении (ч. 17 ст. 55.6).
  • Федеральный закон от 04.08.2023 № 435-ФЗ «О внесении изменений в статью 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Повысил порог первого уровня ответственности строителей с 60 до 90 млн руб.
  • Федеральный закон от 08.08.2024 № 261-ФЗ. Изменил ч. 4 и 5 ст. 55.16 и признал утратившей силу ч. 9 с 01.09.2024.
  • Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». Ввёл ч. 2.1 ст. 55.8 (допуск по предельному размеру обязательств), изменил ст. 52, 55.2, 55.18 и 55.20; ч. 10 и 11 ст. 55.20 утратили силу с 01.03.2026. Последняя редакция — с учётом Федерального закона от 28.12.2025 № 507-ФЗ.

Подзаконные акты

Порядок ведения государственного реестра СРО и порядок уведомления СРО о конкурентных договорах закон отдаёт федеральным органам исполнительной власти (ч. 8 ст. 55.18; ч. 4 ст. 55.8).

Источники

Реквизиты приведены по карточкам КонсультантПлюс; официальный текст — на publication.pravo.gov.ru.